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Comment se porte le marché immobilier?

Le temps où il suffisait de placer une pancarte devant la maison pour la vendre est révolu. Les acheteurs sont de plus en plus exigeants sur ce qu’ils veulent acheter et sur ce qu’ils s’attendent à obtenir. Le contexte social dans lequel nous vivons y est certes pour quelque chose : les gens n’ont pas le temps de bricoler, ils veulent occuper! La plupart des acheteurs recherchent donc des maisons « clé en main » qui nécessitent un strict minimum de réparations et de rénovations.

La compétitivité en immobilier ainsi que le ralentissement du marché ouvrent la porte au Home Staging, un concept novateur qui révolutionnera la vente dans le domaine de l’immobilier selon M. Luc Dupont, professeur en communication et spécialiste en marketing immobilier à l’Université d’Ottawa.



Le Home Staging, le concept qui fait vendre!


Qu’est-ce que le Home Staging?

Le concept du Home Staging a été élaboré en 1972 aux États-Unis par Barb Schwarz, une ancienne agente immobilière et décoratrice. 35 ans plus tard, on compte plus de 3500 ASP (Accredited Staging Professionals) dans le monde, dont près de 400 au Canada. Au Québec, cette méthode commence à faire des petits. France Arcand et Brigitte Poitras ont fondé la firme Coup D’œil Design et ont importé ce concept au Québec.

Le Home Staging est un concept en émergence au Québec et qui, selon plusieurs experts, révolutionnera la vente dans le domaine de l’immobilier. Le Home Staging est un concept de mise en valeur immobilière qui vise à rehausser l’apparence de votre propriété en optimisant son potentiel dans le but de la vendre rapidement et au meilleur prix. Présenter votre propriété sous son meilleur jour est la meilleure façon de la situer en première place sur le marché de l’immobilier et ainsi permettre une vente rapide, efficace et lucrative en fonction du marché.


Saviez-vous que l’acheteur prend habituellement sa décision dans les 90 premières secondes de sa visite? Que 9 fois sur 10 l’acheteur prend sa décision suite à un coup de cœur? Ces statistiques sont très éloquentes et prouvent que l’achat d’une maison est souvent une question d’émotion. Il faut donc que l’acheteur puisse s’imaginer vivre dans votre maison dès le premier coup d’œil; le déclic doit être immédiat.


Grâce aux techniques spécifiques du Home Staging, votre maison sera présentée dans l’objectif de créer un coup de cœur immédiat chez l’acheteur; votre maison doit séduire au premier coup d’œil. Le but n’est pas de créer un décor personnalisé, comme le ferait une décoratrice, mais plutôt de transformer votre propriété en « maison modèle » avec un minimum d’investissement, pour un maximum de résultats. Votre propriété plaira ainsi à un plus grand nombre d’acheteurs potentiels dans le but d’accroître considérablement les chances de vendre. Plus il y a d’acheteurs intéressés à votre propriété, plus grandes sont les chances de vendre et d’obtenir le meilleur prix.


Les études prouvent qu’une maison bien préparée avant sa mise en marché peut permettre au vendeur d’obtenir de 2% à 10% de plus lors de la vente et, selon l’état du marché, cette propriété peut se vendre en deux fois moins de temps.


Un minimum d’investissement pour maximiser le potentiel de votre propriété, c’est la clé du Home Staging!


Visitez le site web de mon entreprise www.concepthomestaging.com pour en apprendre davantage.

Afin de répondre à vos besoins et ainsi maximiser la valeur de vente de votre propriété, Concept Home Staging offre également des services de
  • Consultation et gestion de projet.
  • Gestion de sous-traitance.
  • Désencombrement et réorganisation.
  • Préparation pour les visites.
  • Assistance aux visites libres.
  • Location d’accessoires de décoration.
  • Location de meubles.
Présentation de l’entreprise

Concept Home Staging, qui se spécialise dans la mise en valeur de propriétés dans le but de faciliter la vente, est une entreprise que j’ai mise sur pied dans le but d’offrir un service optimal à mes clients désirant vendre leur propriété. Cette entreprise est présente dans le marché immobilier pour permettre aux propriétaires, à l’aide de techniques stratégiques éprouvées, de rendre leurs propriétés beaucoup plus compétitives que leurs comparables en créant un coup de cœur immédiat chez les acheteurs potentiels.

L’objectif : vendre rapidement et au meilleur prix.

Que ce soit pour une propriété privée, une maison vacante ou un condo, Concept Home Staging offrira un service adapté à vos besoins de vente et respectera votre budget établi.

Avantages du Home Staging

  • Prix de vente plus élevé.
  • Délai de vente plus court.
  • Attire beaucoup d’acheteurs.
  • Suscite plus d’offres intéressantes.
  • Propriété clé en mains.
  • Investissement récupéré.
  • Se démarque de ses comparables.
  • Crée un coup de cœur immédiat.
  • Excellente première impression.
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